20100827A

www.myfp.cn 2010-8-28 11:27:47

20100827A
发行机构	A信托	预约购买	预约结束
投资门槛	300万	推介起始日	2010-8-27
预计发行规模	不低于5亿元	申购费用	无
预期年收益率	10.3－11.3%	信托期限	2.5年
信托方式	权益投资类	投资领域	房地产
人数限制	300万以下个人不超过50人
资金运用方式	用于某区域内6.043平方公里土地的一级开发
收益保障	三家公司承担连带责任

还款来源
    ①信托运作期内，作为项目公司股东所取得的股息、红利等收益；②项目公司收取的管理费；③信托计划终止时，受托人通过转让项目公司股权的方式而取得的转让价款等相应收益，或通过项目公司减资获得的减资款；

风险控制
    如果B公司和C公司完成项目公司的经营管理目标，受托人有权将所持股权进行转让或者通过项目公司减资以收回投资本金。
    如果B公司和C公司未能完成项目公司的经营管理目标，B公司和C公司必须受让受托人通过增资取得的全部项目公司股权，B公司、C公司任何一方均负有受让受托人持有全部股权的义务。
    D公司和C公司为项目公司履行向受托人支付管理费提供连带责任保证；如果B公司和C公司未能完成项目公司的经营管理目标，且B公司和C公司未履行受让受托人通过增资取得的全部项目公司股权的义务，D公司为B公司和C公司支付股权转让价款的义务提供连带责任保证，且该担保责任的承担是不以其他任何事项为先决条件的。D公司支付股权转让价款后，A信托根据D公司的书面指示交付股权，即与D公司指定的受让方完成股权转让交割的有关手续。